Ceny nemovitostí podle krajů a měst

Kolik dnes stojí byt nebo rodinný dům ve vašem kraji a městě. Vycházíme z 23 873 aktuálních inzerátů a nabídkové ceny přepočítáváme na odhad prodejní ceny. Byt v Česku vychází typicky na 94 800 Kč/m², rodinný dům na 44 600 Kč/m².

Ceny nemovitostí v krajích

Klikněte na kraj pro ceny podle dispozice a ve městech kraje.
Typické ceny bytů a rodinných domů podle krajů
Kraj Byt, Kč/m² Dům, Kč/m²
Hlavní město Praha 160 100 116 000
Jihomoravský kraj 113 400 48 700
Středočeský kraj 96 600 65 800
Královéhradecký kraj 82 600 39 300
Plzeňský kraj 79 600 39 500
Jihočeský kraj 77 500 39 400
Liberecký kraj 77 100 37 800
Zlínský kraj 76 700 36 100
Pardubický kraj 74 500 38 300
Kraj Vysočina 70 300 32 400
Olomoucký kraj 66 100 32 800
Moravskoslezský kraj 60 400 38 700
Karlovarský kraj 58 400 32 700
Ústecký kraj 42 600 33 900
Česko celkem 94 800 44 600

Medián cen aktivních inzerátů přepočtený z nabídkových na odhad prodejních cen (byty −5 %, domy −7 %). Cenu uvádíme jen tam, kde je aspoň 20 inzerátů. Aktualizováno 8. 11. 2026.

Ceny nemovitostí ve městech

Města a obce, kde je v nabídce aspoň 20 bytů nebo domů. Kde je inzerátů méně, cenu neuvádíme.
Typické ceny bytů a rodinných domů podle měst
Město Byt, Kč/m² Dům, Kč/m²
Pec pod Sněžkou 161 200 –
Praha 160 100 116 000
Velké Přítočno 146 900 –
Brno 131 000 82 100
Brandýs nad Labem-Stará Boleslav 130 700 –
Harrachov 129 300 –
Beroun 115 400 –
Černý Důl 114 700 –
Loučná pod Klínovcem 114 500 –
Slaný 107 600 –
Lipno nad Vltavou 104 500 –
Vrchlabí 100 100 –
Kladno 99 500 62 100
Mělník 98 800 –
Třeboň 98 600 –
Hradec Králové 98 100 73 300
Kolín 97 000 –
Poděbrady 94 100 –
Zlín 92 900 55 300
Liberec 92 400 66 500
Pardubice 91 400 72 000
Kralupy nad Vltavou 90 600 –
Plzeň 90 100 71 500
České Budějovice 89 700 58 600
Mladá Boleslav 89 200 81 500
Olomouc 88 700 61 800
Třebíč 87 300 –
Milovice 87 000 –
Kutná Hora 85 200 71 300
Uherské Hradiště 82 900 –
Vyškov 81 200 –
Rakovník 80 100 –
Znojmo 77 600 46 800
Neratovice 77 100 –
Karlovy Vary 76 300 55 100
Otrokovice 75 700 –
Břeclav 75 300 45 400
Písek 75 100 –
Kroměříž 75 000 50 900
Příbram 71 000 –
Rokycany 70 900 –
Jihlava 70 400 41 400
Prostějov 69 400 47 700
Jablonec nad Nisou 69 400 –
Klatovy 68 600 –
Ostrava 67 200 54 700
Tábor 66 900 50 000
Opava 65 300 39 800
Frýdek-Místek 64 400 45 600
Hodonín 62 300 –
Vsetín 61 700 –
Trutnov 59 200 46 100
Přerov 59 200 39 500
Třinec 58 800 –
Mariánské Lázně 58 500 –
Šumperk 55 000 –
Havířov 54 000 45 300
Tachov 53 300 –
Cheb 51 500 51 200
Česká Lípa 50 400 –
Ústí nad Labem 49 700 44 000
Děčín 44 000 37 100
Sokolov 44 000 –
Teplice 43 500 41 500
Krnov 42 900 –
Bruntál 42 700 –
Český Těšín 42 100 –
Jeseník 42 000 –
Most 40 400 –
Jirkov 39 200 –
Karviná 38 600 –
Litvínov 36 700 –
Chomutov 36 400 –
Orlová 32 800 –
Bílina 32 200 –
Krupka 22 400 36 300
Říčany – 100 700
Kamenice – 89 500
Roudnice nad Labem – 53 200
Žatec – 43 300
Uherský Brod – 40 600

Jak ceny počítáme

Sledujeme aktuální inzeráty na prodej bytů a rodinných domů. Za aktivní bereme inzerát, který byl v nabídce v posledních 14 dnech. Každý inzerát přiřazujeme k obci podle polohy, ne podle textu v inzerátu.

Uvádíme medián: polovina nemovitostí je levnější, polovina dražší. Na rozdíl od průměru ho nezkreslí pár luxusních vil. Protože se nemovitosti zpravidla prodávají pod nabídkovou cenou, přepočítáváme ceny na odhad prodejní ceny: u bytů o 5 %, u domů o 7 %.

Cenu konkrétní nemovitosti ovlivňuje hlavně přesná poloha, stav a dispozice. Přesnější odhad pro vaši adresu spočítá naše online kalkulačka.

Kolik stojí vaše nemovitost?

Online odhad podle adresy, dispozice a stavu. Zdarma a do minuty.

Spočítat odhad Srovnat hypotéky
Zavolat Srovnat hypotéky