+420 739 911 686

Po - Pá: 8h - 18h

Hypoteční úvěr snadno a výhodně

Porovnáme nabídky ze všech bank, najdeme nejlepší úrokovou sazbu a pomůžeme vám získat hypoteční úvěr na míru vašim potřebám. Ušetříte čas i peníze.

Nezávazná poptávka Hypoteční kalkulačka

Co je hypoteční úvěr?

Hypoteční úvěr je dlouhodobý úvěr zajištěný nemovitostí, který slouží primárně k financování koupě, výstavby nebo rekonstrukce nemovitosti. Díky zajištění nemovitostí nabízí banky u hypoték výrazně nižší úrokové sazby než u běžných spotřebitelských úvěrů.

V České republice je hypoteční úvěr nejčastějším způsobem financování vlastního bydlení. Splatnost hypotéky se obvykle pohybuje mezi 15 až 30 lety, což umožňuje rozložit splátky do přijatelných měsíčních částek.

Proč pořídit hypoteční úvěr s Hyponik.cz?

Srovnání všech bank

Porovnáme nabídky všech významných bank na trhu a najdeme tu nejlepší pro vás.

Ušetříte peníze

Rozdíl v úrokové sazbě může znamenat úsporu statisíců korun během splácení.

Rychlé vyřízení

Pomůžeme vám s celým procesem od žádosti až po podpis smlouvy.

Odborná pomoc

Naši certifikovaní specialisté vám poradí s výběrem i komplikovanými případy.

Typy hypotečních úvěrů

Klasická hypotéka

Určena k financování koupě nemovitosti, která slouží jako zajištění. Nejčastější typ hypotéky v ČR.

Americká hypotéka

Peníze můžete použít na cokoliv, ale úvěr je zajištěn nemovitostí. Vyšší úroková sazba než u klasické hypotéky. Více o americké hypotéce.

Refinancování hypotéky

Přechod k jiné bance za účelem získání lepších podmínek nebo nižší úrokové sazby. Více o refinancování.

Hypotéka na výstavbu

Speciální typ hypotéky určený k financování výstavby rodinného domu. Peníze jsou čerpány postupně podle stavebního postupu.

Jak získat hypoteční úvěr?

Vyplňte nezávaznou poptávku

Stačí vyplnit jednoduchý formulář s základními informacemi o vaší situaci.

Konzultace se specialistou

Náš zkušený hypoteční specialista vás kontaktuje a probere s vámi možnosti.

Srovnání nabídek

Připravíme pro vás srovnání nabídek od různých bank a najdeme tu nejvýhodnější.

Vyřízení hypotéky

Pomůžeme s přípravou dokumentů, podáním žádosti a celým procesem až do čerpání.

Na co si dát pozor při hypotéce?

Úroková sazba a fixace

Úroková sazba výrazně ovlivňuje celkovou cenu hypotéky. Delší fixace (5-10 let) vám zajistí stabilní splátky, kratší fixace může být levnější, ale riskujete růst sazeb.

Vlastní zdroje (LTV)

Banky obvykle požadují vlastní zdroje ve výši 10-20 % z ceny nemovitosti. Čím vyšší vlastní zdroje máte, tím lepší úrokovou sazbu můžete získat. LTV (Loan to Value) udává poměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti.

Bonita a příjem

Banka posuzuje vaši schopnost splácet. Měsíční splátka by neměla přesahovat 30-40 % vašeho čistého měsíčního příjmu. Přečtěte si více o příjmu na hypotéku.

Pojištění

K hypotéce je běžně požadováno pojištění nemovitosti. Zvažte také pojištění schopnosti splácet, které vás ochrání v případě ztráty zaměstnání nebo neschopnosti. Více o pojištění.

Často kladené otázky

Kolik potřebuji vlastních zdrojů na hypotéku?

Standardně banky požadují 10-20 % z ceny nemovitosti jako vlastní zdroje. Některé banky nabízí i 100% hypotéku, ale za cenu vyšší úrokové sazby. Čím více vlastních zdrojů máte, tím lepší podmínky můžete získat.

Jak dlouho trvá schválení hypotéky?

Schválení hypotéky obvykle trvá 7-14 dní od podání kompletní žádosti. S naší pomocí můžeme proces urychlit díky správné přípravě dokumentů a zkušenostem s jednotlivými bankami.

Jaká je aktuální průměrná úroková sazba?

Aktuální úrokové sazby se pohybují v závislosti na fixaci, LTV a dalších parametrech. Pro přesnou nabídku nás kontaktujte - srovnáme aktuální nabídky ze všech bank a najdeme tu nejlepší pro vaši konkrétní situaci.

Můžu si vzít hypotéku jako OSVČ nebo podnikatel?

Ano, osoby samostatně výdělečně činné a podnikatelé mohou získat hypotéku. Banky obvykle vyžadují daňová přiznání za poslední 2-3 roky. Pomůžeme vám s přípravou dokumentů a výběrem banky, která má pro OSVČ nejlepší podmínky.

Stojí srovnání hypotéky přes Hyponik.cz nějaké peníze?

Ne, naše služby jsou pro vás zcela zdarma. Odměnu dostáváme od bank za zprostředkování hypotéky. Vy tak získáte odbornou pomoc a srovnání nabídek bez jakýchkoliv poplatků.

Nezávazná poptávka hypotečního úvěru

Vyplňte formulář a náš specialista vás bude kontaktovat s nabídkou šitou na míru

Banky u kterých vám najdeme tu nejlepší hypotéku