Odhad ceny nemovitosti online a zdarma
Zjistěte, kolik má váš byt, dům nebo pozemek reálnou tržní hodnotu. Bez registrace, do minuty. A pokud odhad potřebujete pro hypotéku, zařídí ho náš specialista zdarma.
- Srovnání s aktuálními nabídkami v okolí
- Přesná adresa díky registru RÚIAN
- Odhad pro banku od specialisty zdarma
Online odhad ceny
Vyplňte 4 údaje a zjistěte tržní cenu nemovitosti.
Proč odhad s hyponik.cz?
Do minuty a zdarma
Online odhad bez registrace a bez zadávání kontaktu. Výsledek vidíte hned.
Data z reálného trhu
Porovnáváme tisíce aktuálních nabídek v okolí a statistiky ČSÚ, ne tabulkové ceny.
Odhad pro banku zdarma
Specialista připraví odhad, který banky akceptují. Ušetříte 3 až 6 tisíc korun.
Rovnou i hypotéka
Víme, kolik nemovitost stojí, a rovnou spočítáme, na jaký úvěr dosáhnete.
Jak odhad nemovitosti funguje?
Krok 1: Zadáte 4 údaje
Typ nemovitosti, adresa, dispozice a plocha. Nic víc není potřeba.
Krok 2: Vidíte orientační cenu
Během pár sekund znáte tržní cenu, cenu za m² i odhad nájmu.
Krok 3: Specialista cenu upřesní
Pokud odhad potřebujete pro banku nebo prodej, zavolá vám náš specialista. Zdarma.
Jaký odhad potřebujete?
Online odhad
- Cena
- Zdarma
- Jak rychle
- Ihned
- Přijímá banka
- Pro prodej / koupi
- Dědictví, soud, daně
- Prohlídka nemovitosti
Odhad od specialisty
Doporučujeme- Cena
- Zdarma s hypotékou
- Jak rychle
- 2 až 5 dní
- Přijímá banka
- Pro prodej / koupi
- Dědictví, soud, daně
- Prohlídka nemovitosti
Znalecký posudek
- Cena
- 3 000 až 8 000 Kč
- Jak rychle
- 1 až 3 týdny
- Přijímá banka
- Pro prodej / koupi
- Dědictví, soud, daně
- Prohlídka nemovitosti
Co ovlivňuje cenu nemovitosti?
Největší vliv má lokalita. Stejný byt může mít v Praze trojnásobnou cenu oproti okresnímu městu, a i v rámci jednoho města rozhoduje dostupnost centra, MHD a služeb. Proto pracujeme s přesnou adresou, ne jen s názvem obce.
Dále rozhoduje stav a stáří nemovitosti. Novostavba nebo byt po rekonstrukci se prodá o 5 až 10 % dráž než byt v dobrém stavu, nemovitost před rekonstrukcí naopak o 15 % levněji. U bytů hraje roli také patro, výtah, balkon a parkování, u domů velikost pozemku a energetická náročnost.
Banka navíc při odhadu zohledňuje i právní stav: věcná břemena, zástavy nebo nesoulad s katastrem mohou hodnotu pro účely zástavy snížit. To online odhad neodhalí, specialista ano.
Často kladené otázky
Online odhad vychází ze srovnání s aktuálními nabídkami podobných nemovitostí v okolí a z cenových statistik ČSÚ. U bytů ve větších městech se obvykle pohybuje v rozmezí ±10 % od skutečné prodejní ceny. U domů a pozemků na venkově je rozptyl větší, protože je méně srovnatelných nabídek. Přesnou cenu vždy upřesní specialista po prohlídce.
Odhad od specialisty zdarma
Mohlo by vás zajímat
Stále máte otázky?
Neváhejte a využijte naše bezplatné poradenství. Naši specialisté jsou vám k dispozici.
